文/刘佳2月27日，俄库央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，克州尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。我们认为，个定货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，居点军控共同适度发力。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，被乌货币政策需要配合好财政政策，被乌同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。一方面，俄库调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

据预测，克州2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。腾挪出来的银行信贷规模，个定则可用于满足企业和居民的其他资金需求。

稳健的货币政策要灵活适度、居点军控精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

鉴于中央财政状况良好，被乌财政部门还可从中央预算稳定调节基金、被乌中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。香港房价现在跌了这么长时间，俄库要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

彼时，克州香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。另一方面，个定国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

这也意味着，居点军控持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一是，被乌香港楼市成交低迷。